Tips praktis untuk pembeli Pramuka untuk Rumah Baru Dijual
Pencarian untuk rumah baru untuk dijual adalah dua hal - yang menyenangkan dan menegangkan. Suku bunga KPR turun dan pilihan real estate naik; dan tidak ada waktu yang lebih baik untuk membeli rumah baru. Proses, bagaimanapun, akan membosankan dan dapat banyak. Hal ini penting untuk membekali diri dengan informasi sebanyak mungkin sebelum memulai pada pencarian rumah. Mengetahui Anda telah membuat investasi yang tepat akan membuat aktivitas lebih memuaskan pada akhirnya. Berikut adalah beberapa tips yang akan membantu Anda dengan proses pembelian rumah.
Pramuka untuk lokasi terbaik
Lokasi adalah pertimbangan yang paling penting ketika melihat ke rumah baru untuk dijual. Di mana Anda tinggal perintah apa jenis gaya hidup Anda akan memiliki. Set up masyarakat juga dapat berkontribusi untuk ini. Adalah penting bahwa Anda menemukan tempat yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan Anda. Tempat di atau dekat kota selalu ide yang baik. Mungkin bijaksana untuk memulai pencarian rumah Anda di daerah tersebut. Mempersempit pencarian hanya beberapa pilih tempat. Anda juga mungkin ingin mempertimbangkan melihat ke dalam perkembangan baru di daerah Anda tinggal di.
Berkembang
Jangan takut untuk pergi ke luar kota. Membatasi pencarian Anda ke daerah perkotaan mungkin meninggalkan Anda dengan pilihan lebih mahal. Lihatlah ke pilihan yang tersedia di pinggiran kota sekitarnya. Mulailah dengan mereka segera di luar batas kota dan bekerja dengan cara Anda keluar. Harga rumah baru menurunkan lanjut Anda pergi, tetapi cobalah untuk tidak pergi terlalu jauh. Menjaga biaya perjalanan harian Anda dalam pikiran. Hal ini terutama penting jika Anda bekerja atau belajar di kota.
Salah satu keuntungan dari pergi ke pinggiran kota adalah bahwa Anda akan mendapatkan yang terbaik dari kedua dunia. Anda mendapatkan damai dan tenang jauh dari kota tanpa menyerah gaya hidup perkotaan. Semuanya masih nyaman, terutama di daerah metro besar di mana pinggiran praktis bagian dari kota.
Pikirkan tentang pindah ke kota yang berbeda atau negara
Standar hidup berbeda-beda di berbagai kota dan negara. Jangan menolak gagasan pindah ke lokasi yang sama sekali baru. Ini adalah ide yang baik terutama jika Anda tidak memiliki karir, pendidikan, atau kewajiban keluarga di kota di mana Anda saat ini tinggal. Sebuah langkah seperti ini adalah kesempatan besar untuk melihat seperti apa hidup ini di bagian yang berbeda dari negara atau negara.
Bergerak di tempat lain mungkin membuka berbagai karir dan kesempatan pendidikan Anda tidak pernah tahu ada. Anda dapat menikmati keuntungan tersebut tanpa perubahan drastis dalam gaya hidup yang Anda miliki sekarang - mengingat Anda pindah ke sebuah kota dengan budaya yang relatif sama. Melakukan sedikit riset tentang tempat-tempat Anda tertarik. Pelajari tentang industri aktif dan melihat ke dalam pekerjaan potensial Anda dapat mengajukan permohonan untuk. Bagian dari pencarian rumah juga harus mencakup kemungkinan rekreasi dan rekreasi. Mengetahui apa yang ada di depan akan membuat langkah besar jauh lebih mudah jika hal itu terjadi.
Menjaga anggaran Anda dalam pikiran
Anggaran adalah hal berikutnya yang perlu dipertimbangkan ketika melihat ke rumah baru untuk dijual. Mencari tahu berapa banyak Anda mampu akan membantu mengatur keputusan yang Anda buat. Pikirkan kisaran harga yang relevan dengan lokasi dan jenis tempat tinggal Anda akan membeli.
Kamis, 28 Mei 2015
Membeli Rumah - Strategi Keuangan dan Saran
Membeli Rumah - Strategi Keuangan dan Saran
Jika Anda sedang mencari rumah baru, Anda mungkin perlu tahu sesuatu tentang proses pembelian dan bagaimana proses bekerja. Baru-baru ini, saya menandatangani dengan agen real estate lokal dan dia sering menawarkan nasihat yang baik yang hanya masuk akal baik untuk tahu. Memahami saran ini membuat membeli rumah jadi lebih mudah.
Mencari agen real estate Anda merasa nyaman dengan dan berarti Anda dapat yakin dia (atau dia) memiliki kepentingan terbaik Anda di hati. Salah satu orang yang paling penting yang Anda perlukan selama masa transisi atau membeli rumah proses adalah agen Anda benar-benar dapat dipercaya. Itu tidak berarti Anda tidak membaca kontrak, tapi itu tidak berarti bahwa Anda harus kembali dan agen yang akan memberitahu Anda jika dia (atau dia) percaya ada sesuatu yang lebih Anda harus merawat sebelum uang berpindah tangan.
Informasi berikut akan membantu Anda membuat keputusan suara ketika Anda membuat tawaran pada rumah baru dan itu diterima:
Beberapa orang mengalami apa yang agen real estate sebut sebagai penyesalan pembeli. Anda telah membuat tawaran itu. Penawaran diterima. Anda sudah hampir sampai di rumah impian Anda di tangan Anda dan semua pertanyaan ini datang dengan cepat ke permukaan.
Dapatkah saya membelinya?
Apa yang terjadi jika ...?
Apa yang terjadi jika ... sesuatu yang lain?
Kecemasan dan stres diatur dalam.
Dunia seperti yang Anda tahu itu menjadi tempat kecemasan dan stres, tegang dengan kebingungan. Reaksi sangat normal ini dikenal sebagai penyesalan pembeli.
Anda dapat menangani pembeli penyesalan terbaik dengan mengambil secarik kertas dan menggambar garis di tengah. Di satu sisi, menuliskan semua hal yang baik tentang membeli rumah ini. Di sisi lain kertas, tuliskan semua hal-hal buruk tentang membeli rumah ini, termasuk semua ketakutan dan kecemasan. Anda akan dapat menyadari bahwa membeli rumah adalah baik keputusan yang baik, atau buruk. Anda agen real estate akan berada di sana untuk membantu Anda dengan menjawab pertanyaan dan memecahkan setiap masalah yang mungkin Anda miliki tentang pembelian rumah baru Anda.
Beberapa pembeli rumah baru begitu bersemangat tentang rumah baru mereka bahwa mereka pergi pada belanja semua dalam kegembiraan mereka, tanpa berpikir tentang kemungkinan konsekuensi dari tindakan mereka. Sementara mobil baru, perabotan baru, peralatan baru dan semua yang akan terlihat bagus di rumah baru Anda, proses peningkatan pembelian kredit Anda dapat membuat kekacauan dengan kredit Anda dan utang jatah mengubah status pembelian rumah baru Anda ... Mungkin bahkan sehingga mustahil untuk membeli rumah baru Anda.
Pembelian berlebihan sebelum masuk ke rumah Anda mungkin dikenakan biaya rumah impian Anda. Menahan diri untuk pergi menghabiskan menemukan kegembiraan baru Anda pada belanja sampai setelah pembelian rumah Anda selesai dan kredit Anda tidak lagi beresiko. Akan ada cukup waktu untuk menghias, mendapatkan mobil baru, dan menghabiskan semua yang "uang ekstra" setelah Anda pindah dan menetap dari pusat memiliki rumah baru.
Luangkan waktu Anda dekorasi, Anda akan berada di sana waktu yang lama.
Jika Anda berada di pasar untuk rumah baru, berpikir tentang membeli rumah baru, atau hanya mencari sekitar untuk mencari tahu di mana Anda ingin tinggal, saya ingin membantu Anda.
Jika Anda sedang mencari rumah baru, Anda mungkin perlu tahu sesuatu tentang proses pembelian dan bagaimana proses bekerja. Baru-baru ini, saya menandatangani dengan agen real estate lokal dan dia sering menawarkan nasihat yang baik yang hanya masuk akal baik untuk tahu. Memahami saran ini membuat membeli rumah jadi lebih mudah.
Mencari agen real estate Anda merasa nyaman dengan dan berarti Anda dapat yakin dia (atau dia) memiliki kepentingan terbaik Anda di hati. Salah satu orang yang paling penting yang Anda perlukan selama masa transisi atau membeli rumah proses adalah agen Anda benar-benar dapat dipercaya. Itu tidak berarti Anda tidak membaca kontrak, tapi itu tidak berarti bahwa Anda harus kembali dan agen yang akan memberitahu Anda jika dia (atau dia) percaya ada sesuatu yang lebih Anda harus merawat sebelum uang berpindah tangan.
Informasi berikut akan membantu Anda membuat keputusan suara ketika Anda membuat tawaran pada rumah baru dan itu diterima:
Beberapa orang mengalami apa yang agen real estate sebut sebagai penyesalan pembeli. Anda telah membuat tawaran itu. Penawaran diterima. Anda sudah hampir sampai di rumah impian Anda di tangan Anda dan semua pertanyaan ini datang dengan cepat ke permukaan.
Dapatkah saya membelinya?
Apa yang terjadi jika ...?
Apa yang terjadi jika ... sesuatu yang lain?
Kecemasan dan stres diatur dalam.
Dunia seperti yang Anda tahu itu menjadi tempat kecemasan dan stres, tegang dengan kebingungan. Reaksi sangat normal ini dikenal sebagai penyesalan pembeli.
Anda dapat menangani pembeli penyesalan terbaik dengan mengambil secarik kertas dan menggambar garis di tengah. Di satu sisi, menuliskan semua hal yang baik tentang membeli rumah ini. Di sisi lain kertas, tuliskan semua hal-hal buruk tentang membeli rumah ini, termasuk semua ketakutan dan kecemasan. Anda akan dapat menyadari bahwa membeli rumah adalah baik keputusan yang baik, atau buruk. Anda agen real estate akan berada di sana untuk membantu Anda dengan menjawab pertanyaan dan memecahkan setiap masalah yang mungkin Anda miliki tentang pembelian rumah baru Anda.
Beberapa pembeli rumah baru begitu bersemangat tentang rumah baru mereka bahwa mereka pergi pada belanja semua dalam kegembiraan mereka, tanpa berpikir tentang kemungkinan konsekuensi dari tindakan mereka. Sementara mobil baru, perabotan baru, peralatan baru dan semua yang akan terlihat bagus di rumah baru Anda, proses peningkatan pembelian kredit Anda dapat membuat kekacauan dengan kredit Anda dan utang jatah mengubah status pembelian rumah baru Anda ... Mungkin bahkan sehingga mustahil untuk membeli rumah baru Anda.
Pembelian berlebihan sebelum masuk ke rumah Anda mungkin dikenakan biaya rumah impian Anda. Menahan diri untuk pergi menghabiskan menemukan kegembiraan baru Anda pada belanja sampai setelah pembelian rumah Anda selesai dan kredit Anda tidak lagi beresiko. Akan ada cukup waktu untuk menghias, mendapatkan mobil baru, dan menghabiskan semua yang "uang ekstra" setelah Anda pindah dan menetap dari pusat memiliki rumah baru.
Luangkan waktu Anda dekorasi, Anda akan berada di sana waktu yang lama.
Jika Anda berada di pasar untuk rumah baru, berpikir tentang membeli rumah baru, atau hanya mencari sekitar untuk mencari tahu di mana Anda ingin tinggal, saya ingin membantu Anda.
Rabu, 27 Mei 2015
Apa Untuk Pertimbangkan Ketika Membeli Properti
Apa Untuk Pertimbangkan Ketika Membeli Properti
Membeli properti dapat menjadi salah satu pembelian terbesar dan paling bijaksana bagi sebagian orang. Banyak orang takut bahwa mereka akan membuat keputusan yang salah ketika membeli properti dibandingkan dengan hal-hal lain karena properti bisa menjadi salah satu membeli mereka yang paling mahal. Apa yang Anda akan menemukan dalam artikel ini akan membantu Anda dalam membuat keputusan yang tepat ketika mendapatkan diri Anda properti baru. Berikut adalah beberapa tips emas yang dapat Anda pertimbangkan ...
1. Pastikan Anda jelas dengan tujuan Anda. Mengapa Anda ingin membeli properti? Apakah Anda ingin membelinya untuk Anda tinggal sendiri atau digunakan sendiri atau Anda membeli untuk investasi? Mengetahui tujuan Anda di depan dapat membantu Anda untuk lebih memperjelas kriteria properti. Misalnya, biaya untuk memperoleh properti akan menjadi faktor penting jika Anda membeli untuk investasi.
2. Tahu anggaran Anda. Berapa banyak Anda mampu dan tahu anggaran Anda sebelum Anda berkomitmen untuk setiap pembelian. Anda harus memahami bahwa biaya tambahan seperti biaya legal, biaya perbaikan, biaya renovasi, biaya rujukan, dll mungkin dikenakan. Oleh karena itu, selalu siapkan lebih dan membeli dalam anggaran Anda. Jika Anda membeli untuk investasi, pastikan Anda memiliki uang tambahan untuk bertindak sebagai penyangga dalam kasus jika Anda tidak dapat menyewakan unit.
3. pemeriksaan yang tepat di properti akan selalu membantu Anda dalam membuat keputusan yang bijaksana. Ingat ini, Anda bukan pemilik dan Anda tidak tinggal di properti itu, maka, Anda harus melakukan pemeriksaan yang tepat karena Anda tidak ingin apa-apa untuk beres. Kadang-kadang, Anda akan menemukan bahwa Anda perlu melakukan sebuah perbaikan besar untuk properti bahwa jika Anda tidak melakukan pemeriksaan yang tepat, dan ini mungkin membuat Anda keluar dari permainan investasi. Jadi, selalu bersiap-siap dengan surplus uang.
4. Kenali pasar. Ini akan menjadi faktor yang sangat penting yang ingin Anda mempertimbangkan terutama jika Anda membeli untuk investasi. Mengetahui semua seluk-beluk di pasar dan tahu apa yang terjadi di sekitarnya dapat membantu Anda membuat keputusan yang lebih baik. Sebagai contoh, jika Anda memahami sekitarnya dan tahu bahwa akan ada pembangunan masa depan di daerah itu, informasi ini dapat sangat berguna untuk portofolio investasi Anda.
5. Secara konsisten meningkatkan keterampilan dan pengetahuan jika Anda membeli untuk investasi. Anda harus memahami bahwa pengetahuan Anda dapat menghemat dan mendapatkan Anda banyak uang jika Anda menempatkan mereka ke dalam penggunaan yang baik. Belajar dari sukses real estate investor lain juga sehingga Anda akan menjadi jutawan berikutnya real estate investor.
Membeli properti dapat menjadi salah satu pembelian terbesar dan paling bijaksana bagi sebagian orang. Banyak orang takut bahwa mereka akan membuat keputusan yang salah ketika membeli properti dibandingkan dengan hal-hal lain karena properti bisa menjadi salah satu membeli mereka yang paling mahal. Apa yang Anda akan menemukan dalam artikel ini akan membantu Anda dalam membuat keputusan yang tepat ketika mendapatkan diri Anda properti baru. Berikut adalah beberapa tips emas yang dapat Anda pertimbangkan ...
1. Pastikan Anda jelas dengan tujuan Anda. Mengapa Anda ingin membeli properti? Apakah Anda ingin membelinya untuk Anda tinggal sendiri atau digunakan sendiri atau Anda membeli untuk investasi? Mengetahui tujuan Anda di depan dapat membantu Anda untuk lebih memperjelas kriteria properti. Misalnya, biaya untuk memperoleh properti akan menjadi faktor penting jika Anda membeli untuk investasi.
2. Tahu anggaran Anda. Berapa banyak Anda mampu dan tahu anggaran Anda sebelum Anda berkomitmen untuk setiap pembelian. Anda harus memahami bahwa biaya tambahan seperti biaya legal, biaya perbaikan, biaya renovasi, biaya rujukan, dll mungkin dikenakan. Oleh karena itu, selalu siapkan lebih dan membeli dalam anggaran Anda. Jika Anda membeli untuk investasi, pastikan Anda memiliki uang tambahan untuk bertindak sebagai penyangga dalam kasus jika Anda tidak dapat menyewakan unit.
3. pemeriksaan yang tepat di properti akan selalu membantu Anda dalam membuat keputusan yang bijaksana. Ingat ini, Anda bukan pemilik dan Anda tidak tinggal di properti itu, maka, Anda harus melakukan pemeriksaan yang tepat karena Anda tidak ingin apa-apa untuk beres. Kadang-kadang, Anda akan menemukan bahwa Anda perlu melakukan sebuah perbaikan besar untuk properti bahwa jika Anda tidak melakukan pemeriksaan yang tepat, dan ini mungkin membuat Anda keluar dari permainan investasi. Jadi, selalu bersiap-siap dengan surplus uang.
4. Kenali pasar. Ini akan menjadi faktor yang sangat penting yang ingin Anda mempertimbangkan terutama jika Anda membeli untuk investasi. Mengetahui semua seluk-beluk di pasar dan tahu apa yang terjadi di sekitarnya dapat membantu Anda membuat keputusan yang lebih baik. Sebagai contoh, jika Anda memahami sekitarnya dan tahu bahwa akan ada pembangunan masa depan di daerah itu, informasi ini dapat sangat berguna untuk portofolio investasi Anda.
5. Secara konsisten meningkatkan keterampilan dan pengetahuan jika Anda membeli untuk investasi. Anda harus memahami bahwa pengetahuan Anda dapat menghemat dan mendapatkan Anda banyak uang jika Anda menempatkan mereka ke dalam penggunaan yang baik. Belajar dari sukses real estate investor lain juga sehingga Anda akan menjadi jutawan berikutnya real estate investor.
Menjadi preapproved untuk Home Shopping
Menjadi preapproved untuk Home Shopping
Dalam kusam pasar real estat yang berlaku dan kondisi ekonomi yang sulit, memperoleh hipotek tidak semudah dulu pada hari-hari booming di pasar properti. Dalam kondisi pasar saat ini, salah satu langkah yang paling penting dalam memperoleh pinjaman rumah dengan harga yang bersaing adalah untuk mendapatkan surat persetujuan awal. Persetujuan awal secara efektif berarti bahwa pemberi pinjaman hipotek telah mengkonfirmasi bahwa Anda finansial disetujui untuk hipotek selama periode waktu tertentu untuk jumlah tertentu.
Prequalified vs preapproved
Banyak orang menjadi bingung antara mendapatkan prequalified dan mendapatkan preapproved untuk pinjaman rumah. Jika Anda menjadi prequalified untuk pinjaman rumah, itu hanya berarti bahwa Anda telah memberitahu pemberi pinjaman calon dari pendapatan tahunan Anda dan status kredit dan hutang Anda, dan atas dasar informasi ini pemberi pinjaman telah memperkirakan jumlah yang Anda mampu.
Mendapatkan preapproved adalah latihan yang lebih intensif. Dalam hal ini, pemberi pinjaman akan menganalisis laporan kredit Anda, menilai rasio utang terhadap pendapatan, dan mengevaluasi posisi keuangan Anda secara komprehensif. Oleh karena itu, persetujuan awal sebuah membawa Anda lebih dekat untuk mendapatkan pinjaman rumah yang sebenarnya.
Keuntungan dengan persetujuan awal
Selama proses belanja rumah, Anda akan memiliki dua keuntungan bagi yang preapproved untuk pinjaman. Di tempat pertama, latihan persetujuan awal akan membantu Anda menentukan jumlah yang Anda secara finansial mampu. Kedua, Anda mungkin bisa mendapatkan harga yang lebih kompetitif untuk rumah karena penjual cenderung lebih memilih pembeli preapproved lebih seseorang yang tidak preapproved.
Penjual mungkin bersedia untuk menawarkan harga yang lebih baik untuk pembeli preapproved karena lebih cenderung menghasilkan penjualan yang sukses. Penjamin dari penjualan lengkap jauh lebih rendah jika pembeli tidak preapproved. Dalam pasar real estat lambat, penjual biasanya tidak ingin mengambil kesempatan yang hilang penjualan, dan cenderung untuk menjual kepada pembeli preapproved bahkan dengan harga sedikit lebih rendah.
Berbicara dengan beberapa lender *
Bila Anda sedang mencari persetujuan awal, itu selalu merupakan ide yang baik untuk memeriksa pemberi pinjaman hipotek beberapa terkenal dan terpercaya, daripada berfokus hanya pada satu pemberi pinjaman. Ini akan membantu Anda menerima paket hipotek terbaik menawarkan sesuai dengan kebutuhan Anda. Anda dapat membandingkan syarat, kondisi dan harga dari paket pinjaman.
Proses belanja rumah idealnya harus dimulai setelah Anda preapproved. Dalam kasus tersebut, Anda akan tahu persis apa yang kisaran harga rumah untuk mencari dalam batas keuangan Anda. Anda juga harus tahu bahwa proses persetujuan awal tidak mengikat Anda untuk pemberi pinjaman tertentu. Persetujuan awal tidak mewajibkan pembeli untuk menerima pinjaman dari pemberi pinjaman tertentu.
Siap dengan Anda Detail Status Keuangan
Proses persetujuan awal melibatkan ulasan dan verifikasi pendapatan Anda tahunan, situasi utang, aset, dan posisi kredit pada bagian dari pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman akan menginformasikan dokumen keuangan khusus yang diperlukan untuk proses persetujuan awal. Tinggal siap dengan informasi dan dokumentasi tersebut untuk memastikan persetujuan awal yang cepat dan halus.
Hal ini juga dianjurkan untuk menjaga tampilan pada skor kredit Anda selama proses persetujuan awal. Pastikan bahwa skor FICO tidak jatuh karena alasan yang tidak perlu seperti mengajukan beberapa kartu kredit dalam jangka waktu singkat. Sebuah rendah skor FICO akan mengurangi kelayakan Anda untuk kredit dan meningkatkan biaya dan persyaratan lain dari pinjaman rumah calon Anda.
Sumber
* Http://www.realtor.com/home-finance/buyers-basics/guide-how-to-buy-a-home-3.aspx?source=web
Dalam kusam pasar real estat yang berlaku dan kondisi ekonomi yang sulit, memperoleh hipotek tidak semudah dulu pada hari-hari booming di pasar properti. Dalam kondisi pasar saat ini, salah satu langkah yang paling penting dalam memperoleh pinjaman rumah dengan harga yang bersaing adalah untuk mendapatkan surat persetujuan awal. Persetujuan awal secara efektif berarti bahwa pemberi pinjaman hipotek telah mengkonfirmasi bahwa Anda finansial disetujui untuk hipotek selama periode waktu tertentu untuk jumlah tertentu.
Prequalified vs preapproved
Banyak orang menjadi bingung antara mendapatkan prequalified dan mendapatkan preapproved untuk pinjaman rumah. Jika Anda menjadi prequalified untuk pinjaman rumah, itu hanya berarti bahwa Anda telah memberitahu pemberi pinjaman calon dari pendapatan tahunan Anda dan status kredit dan hutang Anda, dan atas dasar informasi ini pemberi pinjaman telah memperkirakan jumlah yang Anda mampu.
Mendapatkan preapproved adalah latihan yang lebih intensif. Dalam hal ini, pemberi pinjaman akan menganalisis laporan kredit Anda, menilai rasio utang terhadap pendapatan, dan mengevaluasi posisi keuangan Anda secara komprehensif. Oleh karena itu, persetujuan awal sebuah membawa Anda lebih dekat untuk mendapatkan pinjaman rumah yang sebenarnya.
Keuntungan dengan persetujuan awal
Selama proses belanja rumah, Anda akan memiliki dua keuntungan bagi yang preapproved untuk pinjaman. Di tempat pertama, latihan persetujuan awal akan membantu Anda menentukan jumlah yang Anda secara finansial mampu. Kedua, Anda mungkin bisa mendapatkan harga yang lebih kompetitif untuk rumah karena penjual cenderung lebih memilih pembeli preapproved lebih seseorang yang tidak preapproved.
Penjual mungkin bersedia untuk menawarkan harga yang lebih baik untuk pembeli preapproved karena lebih cenderung menghasilkan penjualan yang sukses. Penjamin dari penjualan lengkap jauh lebih rendah jika pembeli tidak preapproved. Dalam pasar real estat lambat, penjual biasanya tidak ingin mengambil kesempatan yang hilang penjualan, dan cenderung untuk menjual kepada pembeli preapproved bahkan dengan harga sedikit lebih rendah.
Berbicara dengan beberapa lender *
Bila Anda sedang mencari persetujuan awal, itu selalu merupakan ide yang baik untuk memeriksa pemberi pinjaman hipotek beberapa terkenal dan terpercaya, daripada berfokus hanya pada satu pemberi pinjaman. Ini akan membantu Anda menerima paket hipotek terbaik menawarkan sesuai dengan kebutuhan Anda. Anda dapat membandingkan syarat, kondisi dan harga dari paket pinjaman.
Proses belanja rumah idealnya harus dimulai setelah Anda preapproved. Dalam kasus tersebut, Anda akan tahu persis apa yang kisaran harga rumah untuk mencari dalam batas keuangan Anda. Anda juga harus tahu bahwa proses persetujuan awal tidak mengikat Anda untuk pemberi pinjaman tertentu. Persetujuan awal tidak mewajibkan pembeli untuk menerima pinjaman dari pemberi pinjaman tertentu.
Siap dengan Anda Detail Status Keuangan
Proses persetujuan awal melibatkan ulasan dan verifikasi pendapatan Anda tahunan, situasi utang, aset, dan posisi kredit pada bagian dari pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman akan menginformasikan dokumen keuangan khusus yang diperlukan untuk proses persetujuan awal. Tinggal siap dengan informasi dan dokumentasi tersebut untuk memastikan persetujuan awal yang cepat dan halus.
Hal ini juga dianjurkan untuk menjaga tampilan pada skor kredit Anda selama proses persetujuan awal. Pastikan bahwa skor FICO tidak jatuh karena alasan yang tidak perlu seperti mengajukan beberapa kartu kredit dalam jangka waktu singkat. Sebuah rendah skor FICO akan mengurangi kelayakan Anda untuk kredit dan meningkatkan biaya dan persyaratan lain dari pinjaman rumah calon Anda.
Sumber
* Http://www.realtor.com/home-finance/buyers-basics/guide-how-to-buy-a-home-3.aspx?source=web
Mendapatkan Pinjaman Terjangkau Mortgage di Daerah Anda
Mendapatkan Pinjaman Terjangkau Mortgage di Daerah Anda
Freddie Mac baru-baru ini merilis Primer Mortgage Market Survey terbaru (PMMS), dan berita yang baik bagi calon pembeli rumah. Menurut raksasa hipotek federal didukung, tingkat bunga tetap 30 tahun menggelepar sekitar 3,62 persen, sementara tingkat 15 tahun rata-rata hanya 2,89 persen. Kali ini tahun lalu, tingkat 30-tahun adalah setinggi 4,60 persen, sementara tingkat 15-tahun naik menjadi 3,75 persen.
Frank Nothaft, kepala ekonom untuk Freddie Mac, menyalahkan kontraksi dalam industri manufaktur dan belanja konsumen kurang untuk harga menurun; Namun, tarif telah mendekati rekor terendah selama berbulan-bulan, berkat berbagai alasan.
Apa artinya bagi pembeli
Suku bunga KPR yang rendah adalah kabar baik bagi pembeli yang mencari pinjaman rumah yang terjangkau. Saat ini, kondisi membeli terutama menguntungkan, berkat nilai rumah yang rendah di banyak negara. Jika Anda berada dalam posisi yang baik untuk membeli, Anda bisa mengamankan rumah sangat bagus Anda biasanya mungkin tidak mampu.
Tarif tidak rendah di mana-mana
Meskipun Freddie Mac melaporkan bahwa harga rendah di sebagian besar Amerika Serikat, ini tidak berarti mereka akan rendah di seluruh bagian negara. The PMMS hanya rata-rata berdasarkan pilih perkiraan itikad baik dari beberapa pemberi pinjaman. Jika Anda tinggal di tempat menikmati stabilitas ekonomi yang baik dan penjualan rumah yang kuat, tingkat Anda bisa lebih tinggi. Ini juga akan menjadi kenyataan jika Anda tinggal di kota penderitaan melalui krisis penyitaan, karena pemberi pinjaman mengasosiasikan peminjam di daerah-daerah dengan risiko yang lebih besar.
Mendapatkan disetujui
Sebelum krisis penyitaan, bank jauh lebih ringan ketika mereka menaksir peminjam potensial. Saat ini, hal yang telah berubah drastis. Untuk mencapai pinjaman, calon debitur harus mampu membuktikan bahwa mereka mampu properti. Ini biasanya berarti mereka harus menyediakan uang muka setara setidaknya 20 persen dari jumlah pinjaman. Saat ini, bank-bank juga menuntut bahwa peminjam memiliki kredit yang sangat baik dan stabilitas pekerjaan yang baik.
Hal yang perlu dipertimbangkan
Sayangnya, pasar real estate terus berjuang, sebagian berkat standar pinjaman sulit. Banyak calon pembeli mengalami kesulitan mendapatkan disetujui untuk pinjaman, sementara yang lain tidak bisa mengumpulkan uang untuk uang muka yang besar. Jika Anda telah ditolak oleh pemberi pinjaman swasta atau Anda hanya tidak merasa Anda akan mampu memenuhi tuntutan ketat mereka, ada pilihan lain. Program pembeli pertama kali tersedia untuk orang-orang yang memiliki kredit yang relatif miskin dan rendah sampai sedang pendapatan, sehingga membayar untuk berbicara dengan seorang ahli sebelum Anda putus asa.
Program pembeli pertama kali ditawarkan oleh kota, daerah dan negara administrator. Untuk menemukan program bantuan homebuying di daerah Anda, melihat daftar ini disediakan oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan.
Freddie Mac baru-baru ini merilis Primer Mortgage Market Survey terbaru (PMMS), dan berita yang baik bagi calon pembeli rumah. Menurut raksasa hipotek federal didukung, tingkat bunga tetap 30 tahun menggelepar sekitar 3,62 persen, sementara tingkat 15 tahun rata-rata hanya 2,89 persen. Kali ini tahun lalu, tingkat 30-tahun adalah setinggi 4,60 persen, sementara tingkat 15-tahun naik menjadi 3,75 persen.
Frank Nothaft, kepala ekonom untuk Freddie Mac, menyalahkan kontraksi dalam industri manufaktur dan belanja konsumen kurang untuk harga menurun; Namun, tarif telah mendekati rekor terendah selama berbulan-bulan, berkat berbagai alasan.
Apa artinya bagi pembeli
Suku bunga KPR yang rendah adalah kabar baik bagi pembeli yang mencari pinjaman rumah yang terjangkau. Saat ini, kondisi membeli terutama menguntungkan, berkat nilai rumah yang rendah di banyak negara. Jika Anda berada dalam posisi yang baik untuk membeli, Anda bisa mengamankan rumah sangat bagus Anda biasanya mungkin tidak mampu.
Tarif tidak rendah di mana-mana
Meskipun Freddie Mac melaporkan bahwa harga rendah di sebagian besar Amerika Serikat, ini tidak berarti mereka akan rendah di seluruh bagian negara. The PMMS hanya rata-rata berdasarkan pilih perkiraan itikad baik dari beberapa pemberi pinjaman. Jika Anda tinggal di tempat menikmati stabilitas ekonomi yang baik dan penjualan rumah yang kuat, tingkat Anda bisa lebih tinggi. Ini juga akan menjadi kenyataan jika Anda tinggal di kota penderitaan melalui krisis penyitaan, karena pemberi pinjaman mengasosiasikan peminjam di daerah-daerah dengan risiko yang lebih besar.
Mendapatkan disetujui
Sebelum krisis penyitaan, bank jauh lebih ringan ketika mereka menaksir peminjam potensial. Saat ini, hal yang telah berubah drastis. Untuk mencapai pinjaman, calon debitur harus mampu membuktikan bahwa mereka mampu properti. Ini biasanya berarti mereka harus menyediakan uang muka setara setidaknya 20 persen dari jumlah pinjaman. Saat ini, bank-bank juga menuntut bahwa peminjam memiliki kredit yang sangat baik dan stabilitas pekerjaan yang baik.
Hal yang perlu dipertimbangkan
Sayangnya, pasar real estate terus berjuang, sebagian berkat standar pinjaman sulit. Banyak calon pembeli mengalami kesulitan mendapatkan disetujui untuk pinjaman, sementara yang lain tidak bisa mengumpulkan uang untuk uang muka yang besar. Jika Anda telah ditolak oleh pemberi pinjaman swasta atau Anda hanya tidak merasa Anda akan mampu memenuhi tuntutan ketat mereka, ada pilihan lain. Program pembeli pertama kali tersedia untuk orang-orang yang memiliki kredit yang relatif miskin dan rendah sampai sedang pendapatan, sehingga membayar untuk berbicara dengan seorang ahli sebelum Anda putus asa.
Program pembeli pertama kali ditawarkan oleh kota, daerah dan negara administrator. Untuk menemukan program bantuan homebuying di daerah Anda, melihat daftar ini disediakan oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan.
Tentang Real Estat di Bakersfield California
Tentang Real Estat di Bakersfield California
Dianggap sebagai salah satu kota dengan pertumbuhan terbesar dan tercepat di California, real estate di Bakersfield juga cepat menjadi properti utama yang menarik banyak pembeli. Kota Bakersfield terletak hanya sedikit lebih dari seratus 100 mil antara Los Angeles dan Fresno. Dalam sensus terbaru, penduduk terdaftar dari kota ini 347.483 tinggal di tanah seluas 142,2 sq mi. Ini berarti bahwa ada sekitar 2.444 lokasi strategis kota ini antara kota-kota besar seperti Sacramento, Los Angeles dan Fresno, membuatnya menjadi tempat yang sangat layak untuk menetap terutama karena biaya hidup di Bakersfield relatif lebih rendah daripada tetangga kota dan lebih rendah 2,7% dari rata-rata di seluruh AS
Migrasi terus menerus orang dan perkembangan yang terjadi di sekitar kota juga telah memberikan kontribusi terhadap meningkatnya biaya real estate di Bakersfield. Yang menarik untuk dicatat adalah bahwa, meskipun gelembung perumahan yang mengguncang seluruh ekonomi AS, rumah-rumah di Bakersfield CA mana masih mampu mempertahankan sebagian besar nilai mereka dan pada tahun 2011, nilai real estate dihargai oleh 7.83%. Tahun ini, biaya rata-rata rumah di Bakersfield CA adalah pada $ 129.500 yang masih relatif lebih rendah dari rata-rata AS $ 152.300. Jadi Anda lihat ini benar-benar kesempatan yang sangat baik untuk pertama kalinya pembeli rumah atau mereka yang berpikir untuk pindah ke California harus memeriksa daftar rumah untuk dijual di Bakersfield CA.
Perekonomian secara keseluruhan dari Kota Bakersfield menunjukkan tren positif seperti yang ditunjukkan oleh peningkatan karyawan baru dan lapangan kerja baru di seluruh kota. Sejak tahun lalu, jumlah pekerjaan di Bakersfield telah meningkat sebesar 1,17%. Analis memperkirakan bahwa jika tren pekerjaan saat ini berlanjut, jumlah pekerjaan di kota dapat meningkatkan 28,94% oleh sepuluh tahun ke depan. Pajak penghasilan yang dipungut oleh pemerintah kota saat ini di 4%, sedangkan pajak penjualan adalah tetap sebesar 7,25%. Pendapatan rata-rata setiap rumah tangga di $ 50.337 per tahun.
Populasi umum di Bakersfield terbuat dari orang-orang dari latar belakang etnis yang berbeda. Namun, kelompok utama dari orang-orang yang tinggal di kota putih yang menulis 56,79% dari populasi, diikuti oleh orang kulit hitam dengan 8.16% dan Asia yang membuat 6.17% dari populasi. Setidaknya 10,56% dari orang-orang yang berada di Bakersfield mengklaim asal Hispanik. Ukuran rumah tangga rata-rata di Bakersfield hanya 3.11 dan sebagian besar keluarga tinggal di apartemen disewa sementara 7,95% dari apartemen dan rumah-rumah di sekitar kota masih kosong.
Orang-orang yang berencana untuk membeli rumah baru atau pensiun di tempat yang mirip dengan kota tapi tanpa semua terburu-buru dan tekanan kota bisa sangat baik mempertimbangkan memiliki salah satu rumah di Bakersfield CA. Rumah pembeli dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang rumah di Bakersfield CA online atau Anda juga dapat mengunjungi broker real estate lokal Anda mengenai properti yang akan dijual atau sewa di Bakersfield, California.
Dianggap sebagai salah satu kota dengan pertumbuhan terbesar dan tercepat di California, real estate di Bakersfield juga cepat menjadi properti utama yang menarik banyak pembeli. Kota Bakersfield terletak hanya sedikit lebih dari seratus 100 mil antara Los Angeles dan Fresno. Dalam sensus terbaru, penduduk terdaftar dari kota ini 347.483 tinggal di tanah seluas 142,2 sq mi. Ini berarti bahwa ada sekitar 2.444 lokasi strategis kota ini antara kota-kota besar seperti Sacramento, Los Angeles dan Fresno, membuatnya menjadi tempat yang sangat layak untuk menetap terutama karena biaya hidup di Bakersfield relatif lebih rendah daripada tetangga kota dan lebih rendah 2,7% dari rata-rata di seluruh AS
Migrasi terus menerus orang dan perkembangan yang terjadi di sekitar kota juga telah memberikan kontribusi terhadap meningkatnya biaya real estate di Bakersfield. Yang menarik untuk dicatat adalah bahwa, meskipun gelembung perumahan yang mengguncang seluruh ekonomi AS, rumah-rumah di Bakersfield CA mana masih mampu mempertahankan sebagian besar nilai mereka dan pada tahun 2011, nilai real estate dihargai oleh 7.83%. Tahun ini, biaya rata-rata rumah di Bakersfield CA adalah pada $ 129.500 yang masih relatif lebih rendah dari rata-rata AS $ 152.300. Jadi Anda lihat ini benar-benar kesempatan yang sangat baik untuk pertama kalinya pembeli rumah atau mereka yang berpikir untuk pindah ke California harus memeriksa daftar rumah untuk dijual di Bakersfield CA.
Perekonomian secara keseluruhan dari Kota Bakersfield menunjukkan tren positif seperti yang ditunjukkan oleh peningkatan karyawan baru dan lapangan kerja baru di seluruh kota. Sejak tahun lalu, jumlah pekerjaan di Bakersfield telah meningkat sebesar 1,17%. Analis memperkirakan bahwa jika tren pekerjaan saat ini berlanjut, jumlah pekerjaan di kota dapat meningkatkan 28,94% oleh sepuluh tahun ke depan. Pajak penghasilan yang dipungut oleh pemerintah kota saat ini di 4%, sedangkan pajak penjualan adalah tetap sebesar 7,25%. Pendapatan rata-rata setiap rumah tangga di $ 50.337 per tahun.
Populasi umum di Bakersfield terbuat dari orang-orang dari latar belakang etnis yang berbeda. Namun, kelompok utama dari orang-orang yang tinggal di kota putih yang menulis 56,79% dari populasi, diikuti oleh orang kulit hitam dengan 8.16% dan Asia yang membuat 6.17% dari populasi. Setidaknya 10,56% dari orang-orang yang berada di Bakersfield mengklaim asal Hispanik. Ukuran rumah tangga rata-rata di Bakersfield hanya 3.11 dan sebagian besar keluarga tinggal di apartemen disewa sementara 7,95% dari apartemen dan rumah-rumah di sekitar kota masih kosong.
Orang-orang yang berencana untuk membeli rumah baru atau pensiun di tempat yang mirip dengan kota tapi tanpa semua terburu-buru dan tekanan kota bisa sangat baik mempertimbangkan memiliki salah satu rumah di Bakersfield CA. Rumah pembeli dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang rumah di Bakersfield CA online atau Anda juga dapat mengunjungi broker real estate lokal Anda mengenai properti yang akan dijual atau sewa di Bakersfield, California.
Selasa, 26 Mei 2015
Phoenix Rumah Harga Naik 32 Persen
Phoenix Rumah Harga Naik 32 Persen
Pasar saat ini pembeli di Phoenix telah menjadi jauh lebih kompetitif, dengan harga real estat naik selama tahun lalu. Menurut sebuah artikel di Phoenix Business Journal, harga rumah melonjak 32 persen dibanding tahun lalu. Sementara ini harus berita bagus bagi orang-orang yang menunggu untuk menjual properti mereka, analis berpikir bahwa pertumbuhan yang luar biasa di harga akan berkurang dan bahwa pertumbuhan harga akan menjadi lebih stabil sebelum akhir tahun.
Pertumbuhan cepat Tingkat
Utara Phoenix adalah tanpa diragukan lagi asing untuk berpuasa tumbuh harga rumah, namun pertumbuhan selama setahun terakhir datang pada tumit dari pasar real estate yang datar atau lebih buruk untuk waktu yang sangat lama. Minat konsumen di rumah keluarga tunggal telah membawa kenaikan harga rata-rata 32,4 persen di Maricopa dan Pinal County.
Tingkat pertumbuhan juga telah membantu menginspirasi kenaikan kenaikan harga kondominium dan townhouse, dengan harga rata-rata properti-properti di kabupaten yang sama naik menakjubkan 37,3 persen dibandingkan periode yang sama.
Persediaan Bawah
Pada saat yang sama bahwa harga telah melonjak, jumlah persediaan di pasar telah turun. Hasil penurunan ini dalam persediaan, dalam hubungannya dengan pertumbuhan harga, telah pasar pembeli lebih agresif di daerah, menurut laporan tersebut. Bahkan, laporan tersebut menegaskan bahwa, baik Maricopa dan Pinal County, jumlah penjualan rumah keluarga tunggal turun 5,8 persen dan hanya ada 50 persen dari properti di pasar dibandingkan dengan apa yang tersedia satu tahun yang lalu.
Properti lebih rendah Priced Menarik Bunga
Artikel ini mengungkapkan, rumah-rumah yang harga di bawah $ 250.000 menerima banyak tawaran dan menerima mereka menawarkan cepat. Untuk menonjolkan titik ini, artikel mencatat bahwa properti di Chandler diperoleh 84 penawaran dan rumah di Glendale diperoleh 95 penawaran. Rumah yang di Glendale dijual 17 persen di atas harga yang diminta dan kesepakatan telah ditutup dalam waktu empat minggu itu yang diletakkan di pasar.
Permintaan investor telah mempercepat harga ini, yang juga memicu bisnis baru untuk pembangun membangun rumah baru. Di Maricopa dan Pinal County, penjualan rumah baru meningkat 57 persen dibandingkan dengan saat ini tahun lalu.
Berita bagus untuk Foreclosures
Tingkat penyitaan juga telah turun drastis sejak tahun lalu. Jumlah penyitaan selesai turun 52 persen pada Mei 2012 dibanding Mei 2011, meskipun ada peningkatan jumlah pemberitahuan penyitaan dikirim keluar. Dengan itu, jumlah penyitaan sebenarnya sedang dieksekusi adalah jauh di bawah jumlah penyitaan diselesaikan selama masa terburuk kecelakaan real estate.
Phoenix pemilik rumah yang mencari untuk menempatkan rumah mereka untuk dijual menghargai terus berkembang nilai rumah selama setahun terakhir, yang berarti pembeli di luar sana berusaha untuk masuk ke rumah baru mungkin menemukan diri mereka dengan sedikit baik kompetisi untuk rumah yang mereka inginkan membeli.
Pasar saat ini pembeli di Phoenix telah menjadi jauh lebih kompetitif, dengan harga real estat naik selama tahun lalu. Menurut sebuah artikel di Phoenix Business Journal, harga rumah melonjak 32 persen dibanding tahun lalu. Sementara ini harus berita bagus bagi orang-orang yang menunggu untuk menjual properti mereka, analis berpikir bahwa pertumbuhan yang luar biasa di harga akan berkurang dan bahwa pertumbuhan harga akan menjadi lebih stabil sebelum akhir tahun.
Pertumbuhan cepat Tingkat
Utara Phoenix adalah tanpa diragukan lagi asing untuk berpuasa tumbuh harga rumah, namun pertumbuhan selama setahun terakhir datang pada tumit dari pasar real estate yang datar atau lebih buruk untuk waktu yang sangat lama. Minat konsumen di rumah keluarga tunggal telah membawa kenaikan harga rata-rata 32,4 persen di Maricopa dan Pinal County.
Tingkat pertumbuhan juga telah membantu menginspirasi kenaikan kenaikan harga kondominium dan townhouse, dengan harga rata-rata properti-properti di kabupaten yang sama naik menakjubkan 37,3 persen dibandingkan periode yang sama.
Persediaan Bawah
Pada saat yang sama bahwa harga telah melonjak, jumlah persediaan di pasar telah turun. Hasil penurunan ini dalam persediaan, dalam hubungannya dengan pertumbuhan harga, telah pasar pembeli lebih agresif di daerah, menurut laporan tersebut. Bahkan, laporan tersebut menegaskan bahwa, baik Maricopa dan Pinal County, jumlah penjualan rumah keluarga tunggal turun 5,8 persen dan hanya ada 50 persen dari properti di pasar dibandingkan dengan apa yang tersedia satu tahun yang lalu.
Properti lebih rendah Priced Menarik Bunga
Artikel ini mengungkapkan, rumah-rumah yang harga di bawah $ 250.000 menerima banyak tawaran dan menerima mereka menawarkan cepat. Untuk menonjolkan titik ini, artikel mencatat bahwa properti di Chandler diperoleh 84 penawaran dan rumah di Glendale diperoleh 95 penawaran. Rumah yang di Glendale dijual 17 persen di atas harga yang diminta dan kesepakatan telah ditutup dalam waktu empat minggu itu yang diletakkan di pasar.
Permintaan investor telah mempercepat harga ini, yang juga memicu bisnis baru untuk pembangun membangun rumah baru. Di Maricopa dan Pinal County, penjualan rumah baru meningkat 57 persen dibandingkan dengan saat ini tahun lalu.
Berita bagus untuk Foreclosures
Tingkat penyitaan juga telah turun drastis sejak tahun lalu. Jumlah penyitaan selesai turun 52 persen pada Mei 2012 dibanding Mei 2011, meskipun ada peningkatan jumlah pemberitahuan penyitaan dikirim keluar. Dengan itu, jumlah penyitaan sebenarnya sedang dieksekusi adalah jauh di bawah jumlah penyitaan diselesaikan selama masa terburuk kecelakaan real estate.
Phoenix pemilik rumah yang mencari untuk menempatkan rumah mereka untuk dijual menghargai terus berkembang nilai rumah selama setahun terakhir, yang berarti pembeli di luar sana berusaha untuk masuk ke rumah baru mungkin menemukan diri mereka dengan sedikit baik kompetisi untuk rumah yang mereka inginkan membeli.
Langganan:
Postingan (Atom)